Sette Paesi vicini, sette risposte giuridiche diverse alla stessa domanda: come costituisce la propria società un investitore straniero? La proprietà integrale è oggi possibile nella maggior parte di essi, ma attraverso porte diverse - una licenza di investimento in Kuwait, una registrazione presso il Ministero degli Investimenti in Arabia Saudita, un'approvazione ministeriale in Qatar, una piattaforma elettronica in Bahrein e Oman, due percorsi paralleli negli EAU e un'autorità per gli investimenti in Egitto. Questo articolo pilastro fissa prima i criteri di confronto, riunisce le sette giurisdizioni in una tabella e poi risponde: quale Paese per quale modello di business?
I criteri di confronto
Quattro criteri decidono la scelta prima di ogni dettaglio: il tetto alla proprietà estera per l'attività specifica - la regola generale va letta insieme alle liste di eccezioni di ciascun Paese; l'autorità e il percorso - chi concede l'approvazione e su quale base; la forma giuridica e il capitale, con la governance e gli obblighi che ne derivano; e i tempi realistici dalla domanda all'avvio operativo, comprese le licenze settoriali successive.
La tabella delle sette giurisdizioni
| Paese | Proprietà estera | Percorso | Tempi |
|---|---|---|---|
| Kuwait | Proprietà: fino al 100% con licenza KDIPA fuori dalla lista negativa; altrimenti almeno 51% kuwaitiano/GCC | Percorso: legge n. 116 del 2013 o legge sulle società n. 1 del 2016 | Tempi: settimane o mesi con la valutazione KDIPA. |
| Arabia Saudita | Proprietà: 100% nella maggior parte delle attività fuori dalla lista di esclusione | Percorso: registrazione presso il Ministero degli Investimenti secondo la nuova legge sugli investimenti (Decreto Reale n. M/19 del 1446H), poi costituzione secondo la legge sulle società (Decreto Reale n. M/132 del 1443H) | Tempi: settimane per registrazione e costituzione; mesi per attività regolamentate. |
| EAU | Proprietà: 100% nella maggior parte delle attività della mainland dopo le riforme, e integrale in oltre quaranta zone franche | Percorso: Dipartimento di Sviluppo Economico dell'emirato o autorità della zona franca; DIFC e ADGM con sistemi giuridici propri | Tempi: giorni in molte zone franche; settimane nella mainland. |
| Qatar | Proprietà: fino al 100% con approvazione del Ministero del Commercio e dell'Industria secondo la legge n. 1 del 2019, con eccezioni settoriali | Percorso: mainland o Qatar Financial Centre (legge n. 7 del 2005) con sistema proprio | Tempi: settimane; un fascicolo di approvazione completo è il fattore decisivo. |
| Bahrein | Proprietà: 100% nella maggior parte delle attività secondo gli elenchi del Ministero dell'Industria e del Commercio | Percorso: registrazione commerciale elettronica via Sijilat secondo il Decreto Legislativo n. 21 del 2001 | Tempi: giorni per le attività non soggette a restrizioni. |
| Oman | Proprietà: 100% nella maggior parte delle attività dopo le riforme del 2019, con una lista di attività soggette a restrizioni | Percorso: legge sugli investimenti esteri (Decreto Reale n. 50 del 2019) e legge sulle società commerciali n. 18 del 2019 attraverso le piattaforme ufficiali | Tempi: di norma settimane con documentazione completa. |
| Egitto | Proprietà: 100% nella maggior parte delle attività | Percorso: Autorità Generale per gli Investimenti e le Zone Franche (GAFI) secondo la legge sugli investimenti n. 72 del 2017 con i suoi incentivi e le sue garanzie | Tempi: giorni o settimane secondo attività e licenza settoriale. |
Quale giurisdizione per quale modello di business?
Per holding e sedi regionali: DIFC e ADGM sulle basi della common law inglese, oppure il programma saudita delle sedi regionali con il suo trattamento fiscale preferenziale esteso fino a trent'anni per le imprese qualificate. Per produzione ed export: l'Egitto con i suoi incentivi agli investimenti e le sue zone franche, e l'Oman con le sue zone economiche (Salalah, Sohar, Duqm). Per accedere al maggiore mercato di consumo del Golfo: l'Arabia Saudita con la sua nuova registrazione e il suo peso negli appalti. Per servizi finanziari e professionali: il QFC, i due centri finanziari emiratini e la consolidata piazza finanziaria del Bahrein. E per il mercato kuwaitiano in sé: un partner locale al 51% o una licenza KDIPA, secondo attività e piani di espansione.
Il nostro ruolo
Costruiamo il confronto sulla vostra attività reale, non sulle offerte promozionali - dal nostro ufficio in Kuwait e dalla nostra filiale del Cairo, e attraverso i nostri partner in Arabia Saudita, EAU, Qatar, Bahrein e Oman: un'unica pratica che inizia con il confronto e termina con una costituzione documentata nel Paese scelto, con contratti che proteggono gestione, distribuzioni e uscita.
Vedi anche: la nostra pratica di diritto commerciale e societario.
Domande frequenti
Quale Paese consente la proprietà estera integrale senza approvazione preventiva?
Bahrein e Oman, nella maggior parte delle attività non soggette a restrizioni; altrove la proprietà integrale richiede un'approvazione, una licenza o un percorso definito come la licenza KDIPA o la registrazione presso il Ministero degli Investimenti saudita.
Quale Paese costituisce più rapidamente?
Il Bahrein e diverse zone franche emiratine per le attività non soggette a restrizioni: questione di giorni con documentazione completa.
La tabella basta per decidere?
No; fissa i criteri. La decisione si costruisce su attività, piano fiscale e dimensioni - da qui parte la consulenza.
Si può cambiare il Paese di costituzione in seguito?
Sì, ma a un costo: ricostituzione o trasferimento della sede comportano effetti fiscali e contrattuali da studiare prima della prima scelta.