Инвестиционный закон № 72 от 2017 года - основа египетского режима для иностранных инвестиций: письменные гарантии инвестору, пакет общих и специальных стимулов и несколько регуляторных режимов через инвестиционные зоны, технологические зоны и свободные зоны. Но льготы не применяются автоматически: специальные стимулы обусловлены требованиями, у Золотой лицензии есть критерии, а гарантии работают для тех, кто правильно документирует свое положение с момента учреждения. Этот гид объясняет, что закон действительно предоставляет и как запросить его преимущества.
Основные гарантии
Закон гарантирует справедливое и равное обращение и равенство иностранного и национального инвестора, с возможностью преференциального режима в порядке исключения по постановлению Совета министров на основе взаимности. Национализация запрещена; экспроприация допускается только ради общественной пользы за справедливую компенсацию, выплачиваемую авансом по экономической стоимости активов и свободно переводимую; арест, конфискация или заморозка требуют судебного решения или вступившего в силу приговора; лицензии проекта нельзя отозвать или приостановить, а выделенную землю изъять, пока инвестор не уведомлен о нарушениях, не выслушан и не получил достаточный срок для их устранения. Инвестор вправе переводить прибыль за рубеж, ликвидировать проект и переводить выручку, а государство обязуется обеспечивать свободные и безотлагательные денежные переводы в конвертируемой валюте. Закон также предоставляет иностранному инвестору вид на жительство в Египте на срок проекта.
Общие стимулы
Учредительные договоры компаний и договоры регистрации необходимых для этого земель освобождаются от гербового сбора и сборов за нотариальное удостоверение и публичную регистрацию на пять лет с момента записи в торговом реестре, а на стоимость импортируемых для учреждения машин, оборудования и устройств начисляется единая таможенная пошлина всего 2%. Эти стимулы распространяются на все подпадающие под закон проекты, кроме работающих в режиме свободных зон.
Специальные стимулы
Закон предоставляет инвестиционный стимул в виде вычета из облагаемой чистой прибыли: 50% инвестиционных затрат для Сектора (А) - географических районов, наиболее нуждающихся в развитии по инвестиционной карте, - и 30% для Сектора (Б), охватывающего остальную территорию республики для определенных проектов, таких как трудоемкие производства и малые и средние предприятия, в пределах семи лет с начала деятельности. Право требует вновь учрежденной для проекта компании или предприятия в установленные законом сроки и соблюдения финансовых условий, детализированных в исполнительном регламенте. Постановлением Совета министров могут добавляться стимулы: участие государства в расходах на подключение к сетям, возврат половины стоимости земли промышленным проектам, начавшим производство в течение двух лет с передачи участка, и бесплатное выделение земли для отдельных стратегических видов деятельности.
Золотая лицензия и зоны
Для соответствующих критериям стратегических проектов Совет министров может выдать "Золотую лицензию": единое комплексное разрешение на создание, эксплуатацию и управление проектом, включая строительные разрешения и выделение необходимой недвижимости, самоисполнимое без дополнительных процедур. Наряду с ней закон предлагает три режима: инвестиционные зоны под управлением лицензированных девелоперов, технологические зоны для наукоемких производств и государственные и частные свободные зоны, остающиеся вне местной таможенной и налоговой территории в обмен на ежегодный сбор с выручки.
Урегулирование споров
Инвестору доступны поэтапные каналы: Министерский комитет по урегулированию инвестиционных споров - для споров с государством или его структурами, Министерский комитет по урегулированию споров по инвестиционным контрактам - когда государство является стороной контракта, затем арбитраж по Арбитражному закону Египта № 27 от 1994 года; самим законом учрежден Египетский центр арбитража и посредничества в Каире для споров инвесторов по соглашению сторон.
Наша роль
Из нашего каирского филиала мы проверяем право проекта на стимулы до учреждения, а не после, готовим заявки на специальные стимулы и Золотую лицензию, строим учредительные документы с сохранением договорных гарантий и представляем инвесторов в комитетах по урегулированию споров при необходимости.
См. также: иностранные инвестиции в Египте и Выход на рынок Египта: юридическая консультация до принятия обязательств.
Часто задаваемые вопросы
Распространяются ли стимулы на существующие компании?
Общие стимулы применяются ко всем подпадающим под закон проектам; специальные требуют вновь учрежденной компании в сроки, установленные законом и регламентом.
В чем разница между Сектором (А) и Сектором (Б)?
Сектор (А) охватывает районы, наиболее нуждающиеся в развитии, с вычетом 50% инвестиционных затрат; Сектор (Б) - остальную страну для определенных видов деятельности с 30%.
Доступна ли Золотая лицензия любому проекту?
Нет; правительство выдает ее проектам, отвечающим критериям вроде значительной экспортной доли или финансирования в иностранной валюте, по условиям Совета министров.
Как гарантии применяются на практике?
Их закладывают в документы с самого начала и документируют досье; при споре активируются предусмотренные законом комитетские и арбитражные каналы.