La Ley de Inversión de Capital Extranjero de Omán, promulgada por el Real Decreto n.º 50 de 2019, da al inversor extranjero un mapa claro antes de gastar un solo rial: un vehículo con licencia, una titularidad que puede alcanzar la totalidad del capital y garantías escritas contra la confiscación y la expropiación sin indemnización. Sustituyó a la anterior Ley de Inversión de Capital Extranjero del Real Decreto n.º 102 de 1994. Leer el mapa antes de negociar con un socio local le dice para qué necesita al socio y qué puede hacer sin él. Este artículo se apoya en el texto árabe del Real Decreto n.º 50 de 2019, que prevalece, y en la traducción al inglés preparada por el Ministerio de Asuntos Jurídicos. Los números de artículo remiten a la Ley. Al final de este artículo se enlazan guías relacionadas.
Qué ley se aplica y cuándo
El Real Decreto 50/2019 se promulgó el 1 de julio de 2019, derogó la ley de 1994 y entró en vigor seis meses después de su publicación en la Gaceta Oficial. Obligó al Ministro de Comercio e Industria a dictar el reglamento de ejecución dentro de los seis meses siguientes a su aplicación, y preservó las ventajas, los incentivos y las garantías de los proyectos ya existentes, hasta que expiren sus plazos. El artículo 2 de la Ley dice que no perjudica a los reales decretos sobre inversión del Golfo, la Zona Económica Especial de Duqm, el Establecimiento Público de Zonas Industriales y las zonas francas. Si su proyecto se encuentra en una de esas zonas, o usted es un inversor del Golfo, compruebe primero las reglas de la zona o del Golfo, porque pueden aplicarse en su lugar.
Ninguna actividad sin licencia, y es posible la titularidad total
El artículo 3 prohíbe al extranjero, persona física o jurídica, emprender cualquier actividad de inversión en el Sultanato salvo conforme a la Ley. Conforme al artículo 6, la inversión extranjera se realiza mediante un establecimiento o una sociedad en una actividad permitida, poseyendo la totalidad del capital extranjero invertido o aportando a él, con una licencia expedida por el Centro de Servicios de Inversión. La Ley define el proyecto de inversión como toda actividad económica establecida en Omán por un inversor extranjero solo o en colaboración con otro extranjero o con un omaní (artículo 1). La regla no es, por tanto, un socio omaní obligatorio. Es un vehículo con licencia en una actividad permitida, y el socio local es una elección comercial.
El artículo 4 enumera lo que cuenta como capital invertido: moneda, valores financieros y efectos de comercio, maquinaria, equipos e instalaciones, piezas de repuesto y medios de transporte, materias primas y medios de producción vinculados a la inversión, derechos de propiedad intelectual e industrial, marcas, nombres comerciales, patentes, fondo de comercio, secretos comerciales, procesos técnicos y diseños de ingeniería y tecnológicos, y los beneficios de la inversión extranjera si se utilizan para aumentar el capital, ampliar proyectos existentes o constituir nuevos proyectos.
Un solo centro, y el silencio cuenta como aceptación
El Centro de Servicios de Inversión registra al inversor extranjero y facilita y simplifica las aprobaciones, los permisos y las licencias que necesita el proyecto. Conforme al artículo 5, el Centro y los órganos competentes deben seguir los procedimientos y los plazos prescritos. Si no hay respuesta dentro de los plazos legales fijados en el reglamento de ejecución, la solicitud se considera aceptada. Como los plazos están en el reglamento y no en la Ley, compruebe los plazos vigentes antes de contar con esta regla.
Los proyectos estratégicos de servicios públicos, infraestructuras, energías nuevas o renovables, carreteras, transporte y puertos pueden recibir una aprobación única, por decisión del Consejo de Ministros a propuesta del ministro. Abarca la constitución, la explotación y la gestión del proyecto, incluidas las licencias de construcción y de mano de obra, y es eficaz por sí misma (artículo 10). Los órganos competentes conservan su derecho de supervisar el cumplimiento de las leyes.
La lista de actividades prohibidas va antes que el plan de negocio
El artículo 14 dice que la lista de actividades prohibidas a la inversión extranjera se publica por decisión del ministro. Contraste la actividad prevista con la lista antes de elegir el vehículo y el capital. Ninguna estructura ni ningún socio arregla una actividad prohibida. Las condiciones de las actividades permitidas las fija el reglamento de ejecución (artículo 15).
Obligaciones que asume el inversor
La Ley no son solo garantías. El inversor debe seguir el calendario que figura en el estudio de viabilidad económica y no puede introducir cambios sustanciales en el proyecto sin la aprobación del ministerio (artículo 7). El proyecto debe proteger el medio ambiente, la salud y la seguridad públicas y la ética del trabajo conforme a la ley omaní (artículo 8). Aparte de lo que regula la propia Ley, el proyecto está sujeto a todas las leyes omaníes, con sujeción a los tratados de inversión y de doble imposición vigentes en Omán (artículo 9). El proyecto no puede perseguir fines políticos o religiosos, discriminar entre nacionales o residentes, ni atentar contra el orden público o la moral (artículo 11). Los empleados designados por decisión de la autoridad competente, de acuerdo con el ministro, tienen la condición de agentes de la policía judicial y pueden entrar en los locales y revisar los registros (artículo 12). Conforme al artículo 12 bis del reglamento de ejecución (añadido por la Decisión Ministerial 411/2025), el establecimiento o la sociedad de propiedad extranjera debe emplear al menos a un trabajador omaní transcurrido un año desde el inicio de su actividad comercial, inscribir a ese trabajador en el Fondo de Protección Social y cumplir los porcentajes de omanización fijados.
Garantías escritas
El artículo 18 concede al proyecto todas las ventajas, los incentivos y las garantías de un proyecto nacional conforme a las leyes vigentes. El Consejo de Ministros puede declarar un trato preferente para un inversor extranjero sobre la base de la reciprocidad, y puede conceder ventajas adicionales a los proyectos en las zonas menos desarrolladas.
Conforme al artículo 23, ningún proyecto de inversión puede ser confiscado salvo por decisión judicial, y sus activos no pueden ser embargados, congelados, retenidos ni puestos bajo secuestro salvo por decisión judicial. Se exceptúan las deudas tributarias con el Estado. El artículo 24 permite la expropiación solo por utilidad pública conforme a la Ley de Expropiación por Interés Público, contra una justa indemnización cuantificada en el momento de la expropiación y pagada sin demora. Los contratos de usufructo o de arrendamiento sobre terrenos no pueden resolverse cuando se han asignado terrenos e inmuebles salvo en los términos que disponga la ley o por decisión judicial.
Conforme al artículo 25, un órgano competente solo puede revocar la aprobación, la licencia o el permiso de un proyecto mediante decisión motivada, tras advertir por escrito al inversor de la presunta infracción, oír su parecer y conceder un plazo de hasta 30 días desde la advertencia para eliminar las causas. Debe recabarse la opinión del ministerio antes de la revocación.
Transferencias libres, importaciones y terrenos
El artículo 26 da al inversor libertad para realizar en cualquier momento todas las transferencias relativas al proyecto hacia y desde fuera de Omán, con sujeción a las leyes vigentes en Omán. Las transferencias enumeradas son los rendimientos de la inversión, el producto de la venta o de la liquidación, el producto de la solución de controversias, la indemnización por expropiación, las cuotas de préstamos o de financiación obtenidos del extranjero, las transferencias por importación y exportación vinculadas a la actividad, y los pagos al extranjero por alquiler de maquinaria o por contratos de servicios dentro del proyecto.
Conforme al artículo 21, el proyecto puede importar suministros de producción, maquinaria, piezas de repuesto y transporte adecuados a su actividad, directamente o por medio de terceros, sin inscribirse en el Registro de Importadores. El artículo 19 permite asignar terrenos e inmuebles mediante arrendamientos de larga duración o derechos de usufructo conforme al reglamento. El artículo 20 deja las exenciones fiscales, aduaneras y de otro tipo al reglamento de ejecución, con sujeción a la Ley Aduanera Unificada del CCG, y el artículo 22 dice que la exención del impuesto sobre la renta sigue la Ley del Impuesto sobre la Renta. Consulte el reglamento vigente para ver qué proyectos reúnen los requisitos y por cuánto tiempo.
Controversias, transmisión de la titularidad y sanciones
Los tribunales omaníes son competentes para las controversias entre el proyecto y terceros, y los asuntos del proyecto se tratan con carácter urgente. Las controversias pueden resolverse mediante arbitraje (artículo 17). El inversor puede transmitir la titularidad del proyecto, total o parcialmente, a otro inversor extranjero u omaní o a un socio, o mediante fusión, adquisición o cambio de forma jurídica, y el proyecto conserva su trato conforme a la Ley si el nuevo inversor continúa el proyecto y asume los derechos y obligaciones (artículo 27).
Si el inversor incumple la Ley, el reglamento o las decisiones dictadas conforme a ellos, el ministerio notifica por escrito con un plazo de hasta 30 días desde la recepción de la notificación para subsanar el incumplimiento, prorrogable por un período similar si hay motivos para ello (artículo 28). Si el inversor no lo subsana, las sanciones son la pérdida de algunos o de todos los incentivos, la suspensión de la actividad por hasta seis meses, o la revocación definitiva de la licencia si el incumplimiento se repite (artículo 29). Un comité de reclamaciones del ministerio, compuesto por un asesor del Tribunal Administrativo como presidente, un juez de un tribunal de primera instancia designado por el presidente del Consejo de Asuntos Administrativos Judiciales y una persona con experiencia designada por la Cámara de Comercio e Industria de Omán, conoce de las reclamaciones contra las decisiones del ministerio o de los órganos competentes (artículo 30). La reclamación debe presentarse dentro de los 60 días siguientes a la notificación de la decisión o a su conocimiento cierto. El comité decide en 30 días, prorrogables una vez por otros 30 días si la reclamación no está lista para resolver, y su decisión vincula al ministerio y a los órganos competentes. Quien presentó la reclamación puede aún impugnar la decisión ante el tribunal competente (artículo 31). Ejercer una actividad de inversión incumpliendo la Ley es también un delito: el extranjero se expone a una multa de 20.000 a 150.000 OMR, y el omaní que participa con un extranjero en tal proyecto se expone a la misma pena (artículo 33).
Qué revisamos antes de la decisión
Contrastamos la actividad con la lista de actividades prohibidas y con las condiciones del reglamento, y elegimos el vehículo y el capital en torno a la actividad, no al revés. Leemos el estudio de viabilidad y el calendario, porque los cambios sustanciales necesitan la aprobación del ministerio. Comprobamos si se aplica en su lugar una regla de zona franca, de Duqm o de inversión del Golfo, y confirmamos el reglamento de ejecución vigente en cuanto a plazos, exenciones y terrenos. Prestamos este servicio a nuestros clientes en Omán a través de nuestros socios allí.
Vea también: Contratos mercantiles en Omán: las reglas de formación que los inversores pasan por alto | Cumplimiento de una sociedad de responsabilidad limitada en Omán tras la constitución: guía jurídica | Constitución de sociedades en Omán para inversores extranjeros
Preguntas frecuentes
¿Puede un extranjero poseer íntegramente un proyecto en Omán?
Sí, en una actividad permitida. El artículo 6 permite poseer la totalidad del capital extranjero invertido, con una licencia del Centro de Servicios de Inversión.
¿Hay actividades cerradas a los inversores extranjeros?
Sí. El ministro publica una lista de actividades prohibidas (artículo 14). Contraste su actividad con ella antes de cualquier otro paso.
¿Pueden las controversias de inversión ir a arbitraje?
Sí. El artículo 17 permite resolver las controversias mediante arbitraje, y los tribunales omaníes tratan los asuntos del proyecto con carácter urgente.
¿Pueden revocarme la licencia sin aviso?
No conforme al artículo 25. Exige una decisión motivada tras una advertencia escrita, una audiencia y un plazo de hasta 30 días para subsanar el incumplimiento.
¿Puedo sacar beneficios de Omán?
Sí, en principio. El artículo 26 enumera los rendimientos de la inversión, el producto de la venta y de la liquidación y otras transferencias que pueden realizarse libremente hacia y desde Omán, con sujeción a las leyes vigentes en Omán.
¿Ayudan ustedes a entrar en el mercado omaní?
Sí. A través de nuestros socios en Omán, ayudamos a los clientes a estudiar y preparar su entrada.