Недвижимость в Катаре

Недвижимость в Катаре

Вопросы Катара ведутся в сотрудничестве с анонсированным партнерским офисом в Катаре. Сама фирма не имеет катарской лицензии на адвокатскую практику; локальные лицензии и представительство оцениваются по каждому вопросу. Владение недвижимостью неграждан в Катаре регулирует закон № 16 от 2018 г. о владении и пользовании недвижимостью негражданами Катара с изменениями закона № 1 от 2025 г. Определение зон закон оставляет Совету министров: решение Совета министров № 28 от 2020 г. устанавливает зоны, а официальное руководство к нему описывает девять зон фригольда и шестнадцать зон узуфрукта.

Фригольд, узуфрукт и где что применяется

Фригольд позволяет негражданину купить объект целиком и свободно им распоряжаться; узуфрукт дает право пользоваться и извлекать доход на срок до 99 лет с продлением по соглашению. Оба права переходят по наследству. Решение охватывает также жилые единицы в жилых комплексах и офисы и магазины в коммерческих комплексах вне перечисленных зон и допускает получение недвижимости негражданином по наследству или завещанию даже вне зон фригольда на установленных условиях. Какое право получает покупатель, зависит от зоны, где расположен объект.

Регистрация, регулятор и правила для застройщиков

За сектором надзирает General Authority for Real Estate Sector Regulation (учреждена амирским решением № 28 от 2023 г.), а закон № 6 от 2014 г. регулирует девелопмент. Граждане стран ССАГПЗ подчиняются отдельному режиму по решению Совета министров № 1 от 2025 г. Перед подписанием мы сверяем зону с действующим решением, проверяем титул и акт об узуфрукте, положение застройщика и категорию покупателя и согласуем пакет с нашим партнерским офисом. Более широкую практику см. в разделе «Коммерческое и корпоративное право»; чтобы определить рамки конкретной сделки, свяжитесь с нашей командой.

Координация в регионе MENA

Фирма основана в Кувейте в 1986 году и имеет филиал в Каире. Вопросы региона MENA она ведет во взаимодействии с партнерскими фирмами в Саудовской Аравии, ОАЭ и Катаре, а также в Турции и США. Эти партнерские фирмы не являются собственными филиалами; вопросы местного лицензирования и консультирования рассматриваются в соответствующей юрисдикции.

Эта страница содержит общую информацию и не является консультацией по конкретной организации или сделке.

Часто задаваемые вопросы

Могут ли неграждане Катара владеть недвижимостью в Катаре?

Да, по закону № 16 от 2018 г. с изменениями закона № 1 от 2025 г., в зонах и на условиях решения Совета министров № 28 от 2020 г.: фригольд в одних зонах и узуфрукт до 99 лет в других.

Чем в Катаре фригольд отличается от узуфрукта?

Фригольд дает полное право собственности и свободу распоряжения. Узуфрукт дает право пользоваться и извлекать доход из объекта до 99 лет с продлением по соглашению и фиксируется в правоустанавливающем документе пользователя.

Кто ведет вопросы недвижимости Катара в фирме?

Вопросы Катара ведутся в сотрудничестве с анонсированным партнерским офисом в Катаре. Сама фирма не имеет катарской лицензии на адвокатскую практику; локальные лицензии и представительство оцениваются по каждому вопросу.

Другие рынки

Регистрация компаний в Катаре · Недвижимость в Египте · Недвижимость в Саудовской Аравии · Недвижимость в ОАЭ · Недвижимость в Омане · Недвижимость в Бахрейне