巴林房地产与不动产法律

巴林房地产与不动产法律

巴林事务由本所与巴林王国的合作所协作办理。本所自身不持有巴林律师执业许可；当地许可和代理事宜逐案评估。 巴林依2001年第2号法令允许非巴林人持有已建房产和土地，但区域由首相2003年第43号决定划定，该决定已多次修订，最近一次是2025年第27号决定。海合会国家公民适用1999年第40号法令下的单独制度。

非巴林人可在何处、以何种方式取得

2001年第2号法令允许非巴林人（自然人和法人）通过法定处分方式或继承，在内阁划定的区域内取得已建房产和土地。由非巴林人全资拥有并在巴林获得许可的商业、工业、旅游和金融机构，也可在划定区域内、地块适合其业务时，为其经济项目取得不动产。违反该法令的转让无效且不得登记，因此区域核查应先于任何定金。

登记、监管机构与期房销售

测量与土地登记局（SLRB）依《不动产登记法》（2013年第13号法）管理土地登记簿。《房地产监管法》（2017年第27号法）设立房地产监管局（RERA），并要求期房项目为每个项目设立由受托人管理的托管账户，同时设有期房销售登记簿。我们依现行决定核对区域，核查登记记载、开发商许可、托管安排和买方类别，并与合作所协调。 更广泛的业务领域请见商业与公司法；如需界定具体交易的范围，请联系我们的团队。

中东和北非协作

本所于1986年在科威特成立，并在开罗设有分所。中东和北非地区事务通过与沙特阿拉伯、阿联酋和卡塔尔的合作办公室以及土耳其和美国的合作办公室协作办理。上述合作办公室并非本所自有分所；当地的执业许可与法律事务需在相关司法辖区分别评估。

本页面仅为一般信息，不构成针对特定实体或交易的法律意见。

常见问题

非巴林人可以在巴林购买房产吗？

可以，依2001年第2号法令，在经修订的2003年第43号决定划定的区域内。违反该法令的转让无效，且不得登记。

巴林如何保护期房买家？

2017年第27号法要求每个期房项目设立由受托人管理的托管账户，项目记入期房销售登记簿。托管账户中的款项不得被开发商的债权人查封。

本所由谁处理巴林房地产事务？

巴林事务由本所与巴林王国的合作所协作办理。本所自身不持有巴林律师执业许可；当地许可和代理事宜逐案评估。

其他市场

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